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九月一日起物业新规哪些免费（业主如何应对被物业起诉物业费的官司）
2025-04-26人已围观
九月一日起物业新规哪些免费（业主如何应对被物业起诉物业费的官司）
业主如何应对被物业起诉物业费的官司？物业费9月1日起不用交了是真的吗？近期，有很多人都在传今天开始起，就不用交物业费了，其实并不是哦！不交物业费是不可能的，只是有很多地方是没必要收费，如果物业乱收费，是可以拒绝交付的。
九月一日起物业新规哪些免费
从2020年9月1日起，许多地方开始引入新的财产管理规则。在“新物业交易”中，某些地区的收费将减少。
1社区公共区域物业费
根据最新规定，业主只能根据房产证上的实际面积收取物业费，而不能再收取公共区域服务费和其他费用。
2社区广告收入属于所有所有者
根据《财产法》，社区公共区域内的收入分配属于所有所有者。
3.不符合财产合同的费用
4.其他费用
（1）分摊的水电费包括绿地，公共照明和灌溉社区的其他费用。
（2）垃圾清运费是进入社区处置垃圾桶的垃圾车费用，然后清除个人生活垃圾。
（3）砸墙费拆除围墙和围墙所产生的费用，需要在社区内进行翻修。
业主如何应对被物业起诉物业费的官司
1.如有欠缴财产费的情况，业主可以与财产进行和解，让财产撤回案件并结案。在生活中，业主拒绝支付物业费的原因通常是因为他们认为物业服务不好，例如社区肮脏，混乱并且经常被盗。但是，这些原因通常并不构成所有者拒绝支付财产费的原因，而是由财产引起的。
2.协商无意或协商失败的，所有人应当积极应对诉讼，收集在先证据并自行进行诉讼，或者委托律师更好地保护自己的权益。如果房主确实想与财产“打架”，则应积极收集证据和信息，并按时去法院答复。如果有足够的证据，他仍然可以胜诉。
物业费9月1日起不用交了是真的吗
物业费是不会取消的，只要有物业服务，业主必须缴纳物业费，因为物业服务是需要成本的，物业费任何时候都不能取消。但小区内露天停车、广告收入，归小区业主所有。
所以说不交是不可能的，但很多物业投机取巧的乱收物业费这种现象，是可以打官司的。
上面就是小居常识网小编今天给大家介绍的关于九月一日起物业新规哪些免费的全部内容,希望可以帮助到你，想了解更多关于物业费的问题，欢迎关注我们，并收藏，转发，分享。
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从2020年9月1日起，许多地方开始引入新的财产管理规则。在“新物业交易”中，某些地区的收费将减少。
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根据《财产法》，社区公共区域内的收入分配属于所有所有者。
3.不符合财产合同的费用
4.其他费用
（1）分摊的水电费包括绿地，公共照明和灌溉社区的其他费用。
（2）垃圾清运费是进入社区处置垃圾桶的垃圾车费用，然后清除个人生活垃圾。
（3）砸墙费拆除围墙和围墙所产生的费用，需要在社区内进行翻修。
业主如何应对被物业起诉物业费的官司
1.如有欠缴财产费的情况，业主可以与财产进行和解，让财产撤回案件并结案。在生活中，业主拒绝支付物业费的原因通常是因为他们认为物业服务不好，例如社区肮脏，混乱并且经常被盗。但是，这些原因通常并不构成所有者拒绝支付财产费的原因，而是由财产引起的。
2.协商无意或协商失败的，所有人应当积极应对诉讼，收集在先证据并自行进行诉讼，或者委托律师更好地保护自己的权益。如果房主确实想与财产“打架”，则应积极收集证据和信息，并按时去法院答复。如果有足够的证据，他仍然可以胜诉。
物业费9月1日起不用交了是真的吗
物业费是不会取消的，只要有物业服务，业主必须缴纳物业费，因为物业服务是需要成本的，物业费任何时候都不能取消。但小区内露天停车、广告收入，归小区业主所有。
所以说不交是不可能的，但很多物业投机取巧的乱收物业费这种现象，是可以打官司的。
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